Estimados vecinos,
A continuación detallamos:
1) Problema 1:
Producto de este último terremoto grado 8.8 en la escala de Richter, se soltaron las uniones de los tubos de "rocalí" ubicados en el entretecho y shafts, ya que la vieja soldadura de plomo no resistió el violento movimiento y las réplicas, lamentablemente no pudimos prevenir esta situación dado que muchos de estos tubos están tapados a la vista por una gruesa cubierta de algodón de fibra de vidrio y sus terminaciones terminan en un punto ciego cerrado en concreto dentro del shaft de evacuación del mismo sistema, al cual solo se puede acceder a través de uno de los departamento de cada 5to piso de los 7 edificios y no a través del entretecho.
1B) Reseña:
Cabe señalar que este sistema cumple con la función de evacuar las aguas lluvias de las canaletas hacia el interior de los edificios por el entretecho, que bajan a su vez a través de los shafts hasta el alcantarillado donde se evacua el agua de la lluvia, este sistema está funcionando tal cual desde 1962 y nunca se ha renovado, ni hecho una mantención adecuada a nuestro modo de ver hasta ahora.
1C) Solución:
Miguel Cruz, (Conserje de esta comunidad) comenzará hoy la reparación, partiendo con la compra de los materiales para estos trabajos extraordinarios, que contemplan el reemplazo de los tubos que presentaron más problemas en los entretechos de los edificios AB-C, E, F y G para proceder a reemplazar estos tubos de "rocalí" ya obsoletos por unos nuevos de PVC, más el sellado de estos para que impida nuevas filtraciones ante eventuales nuevas lluvias.
2) Problema 2:
De acuerdo a las observaciones hechas por esta directiva y la administración en 3 de los 7 edificios la noche de la reciente lluvia se encontraron detalles de menor grado en los techos, específicamente se observó que hay algunas filtraciones de aguas lluvias a través de las juntas de los techos con las chimeneas y las estructuras de las ventilas de los shafts.
2B) Reseña:
Estos daños menores en los techos es probable que hayan sido provocado por las últimas réplicas juntamente con la fatiga de material antiguo por falta de renovación y mantención histórica.
2C) Solución:
Hoy en la mañana, 6 de mayo del presente, se tuvo una reunión con el constructor encargado de la reparación de los techos y se hizo una inspección de estos detalles a reparar, tema que se solucionará esta semana ya que por una razón técnica hay que esperar que se seque el pizarreño para poder intervenir nuevamente con el remplazo de planchas viejas por nuevas (aun en stock) y el sellado correspondiente donde se detectaron los problemas. Estas reparaciones están dentro de la garantía de los trabajos detallada en el contrato con el constructor, el Sr. Victor Gutierrez.
(Ver contrato y detalles en http://plazadelosheroes.blogspot.com, en la sección "Presupuestos aprobados, contratos y facturas.")
Les saluda atte.
La Directiva.
plazadelosheroes@hotmail.com
